土耳其移民好吗？
随着当今社会的进步，人们也有了更多的想法，比如移民。那么，土耳其作为一个房地产投资移民国家，必然会受到更多的关注。那么土耳其移民好吗？移民过程中需要注意什么？
土耳其移民好吗？
土耳其移民有利有弊。申请人需要根据自己的情况做出决定。移民不能盲目跟风！
一：好处
@ 享受美食
土耳其美食是一个多元化的大师，有着悠久的历史，在世界上非常有名。土耳其烧烤是令人垂涎的，冰淇淋、烤羊、坚果蜂蜜蛋糕、罐头炖肉也令人惊叹，味蕾可以在这里得到最大的满足。
@ 体验浪漫的风景
土耳其三面环海，地理环境复杂，历史悠久，旅游资源丰富，是世界十大旅游国家之一。参观蓝色清真寺和圣索菲亚大教堂，体验卡帕多奇亚的热气球之旅，住在洞穴酒店，在棉花堡世界遗迹中洗澡……浪漫的土耳其渗透到各个方面。
@ 更方便地探索世界
除了优越的地理位置和许多免签证护照国家外，土耳其的交通工业也非常发达。伊斯坦布尔的火车可以开往欧洲的主要城市，首都安卡拉可以直接飞往110多个国家和地区。土耳其有100多个机场，其航空公司连续四年被评为欧洲最佳航空公司。
@ 投资潜力大
土耳其是“一带一路”的重要组成部分，具有巨大的经济发展潜力，被誉为“新钻石国家”。此外，它也是欧洲最受欢迎的房地产市场之一。土耳其统计机构TUIK和央行预测，外国人今年在土耳其购买的房地产数量将达到5万套。
@ 英美大国跳板
土耳其护照是英国和美国跳板的好武器。作为美国E2签证的条约国，土耳其公民可以通过E2签证快速前往美国，他们的孩子和配偶也可以在美国学习和工作。此外，根据安卡拉协议，土耳其国籍人士可以在英国工作或开公司，五年后申请永久居留。
二：弊端
@ 语言障碍
土耳其的官方语言是土耳其语，英语普及率不是很高，除了伊斯坦布尔这样的大城市，其他地方几乎很难用英语交流。
@ 许多主流国家不能免签护照
虽然土耳其护照可以免签全球117个国家和地区，但英国和申根成员国等主流国家不包括在内。因为它不是欧盟成员国，所以你不能持有土耳其护照获得欧盟身份。
@ 是全球征税国家
许多人选择护照移民是为了税收规划，但土耳其不仅有资本利得税，而且是一个没有税收规划便利的全球税收国家。
土耳其移民的优势是什么？
@ 土耳其移民政策
与主要国家相比，土耳其的移民政策可以使用"亲民"描述它。它不仅要求低，处理时间短，程序简单，而且非常适合"穷人"。
申请人只要在当地购买不少于25万美元的房产，就可以一步到位领取护照，这几乎是整个欧洲最便宜的。希腊25万欧元买房只是永久居留身份。此外，土耳其的房地产不与身份有关。拿到护照三年后，房子就可以转售了。
@ 土耳其的投资潜力
土耳其买房的移民不仅获得了身份，还获得了投资带来的收益。目前，土耳其在经济形势和房地产市场方面具有巨大的投资潜力。
土耳其工业基础雄厚，是世界新兴经济体之一"新钻国家"美誉，经济发展迅速。土耳其房地产市场也发展良好，是欧洲最有前途的房地产市场之一。今年1月至4月，外国人在土耳其购买的房地产数量已达1.33万套，比去年同期增长82%。
@ 土耳其移民的身份优势
土耳其护照的全球黄金含量仍然相对较高，可以免签证117个国家和地区，包括日本、新加坡和其他主要国家。更重要的是，土耳其护照可以作为移民到英国和美国的跳板。
土耳其公民去英国工作或做生意。五年后，他们可以申请永久居留，只要他们满足一定的条件。作为美国E2签证的条约国，你可以凭土耳其护照申请E2签证到美国。与其他移民美国的方式相比，E2不需要长时间等待，配偶也有权在美国工作，孩子也可以去美国接受教育。
@ 土耳其的生活环境
土耳其的基础设施非常完善，特别是交通四通八达。整个国家有100多个机场，可以直接从伊斯坦布尔飞往110多个国家和地区。
土耳其医疗也值得一提的是，每个城市都有健全的医院、诊所和急救设施，医疗设备的质量和专业水平甚至超过了国际标准。
土耳其移民流程如何？
第 1 步骤：取得房地产购置资格证书
押金：预订房屋时，需先缴纳押金，填写购房预约书，锁定意向房屋。定金金额根据项目和客户所在地（国内、土耳其）确定（一般为房价总价10）。
支付方式：公司只建议通过中国大陆海外银行账户转账，客户通过中国大陆国内银行机构直接转账或在土耳其当地刷国内银行卡转账可能在中国大陆产生合规风险，请与中国大陆国内银行机构确认是否合规。
同意书：土地登记处将在土地登记记录中添加注释，防止房地产在三年内出售，并从业主/代表处获得同意书进行此类注释。开发商最快收到房地产全额付款后，同意书可以 24 小时内签发。
授权委托书（POA）：相关人员不需要亲自购买房地产。律师可以根据相关人员签发的授权委托书（POA）履行手续。POA 建议申请人在土耳其考察期间通过土耳其律师事务所直接办理。客户在签订合同之前，必须要求专业翻译人员向申请人解释土耳其语合同的所有条款。关于在国内办理 POA, 土耳其大使馆和领事馆原则上表示，这是可行的，但中国大陆的一些公证处可能会这样做 POA 限制内容(允许房产委托，不允许移民委托)， 目前推荐申请人到土耳其办理。
房地产评估报告： 评估公司将在房地产转让前出具房地产价值评估报告。政府颁发的资格证书需要审查评估报告。
房产证： 一般来说，开发商会在客户付清全款后 7-10 天通知申请人领取房产证。如果是期房，这个时间可能会延长到一两个月。
资格证书（Eligibility Certificate）：资格证书用于证明客户的投资符合申请移民的要求，政府部门在审核评估报告后签发申请人的资格证书。
第 2 步骤：获得居留许可
取得资格证书后，应向省移民局提交所需文件（见本信息描述文件末尾提供的文件清单）。
有关人员必须亲自到场完成申请。但是，如果 POA 已签字，客户不必亲自到场，可由律师办理居留证。
一般而言，居留许可在 5 至 7 天内签发。
第 3 步骤：向民事登记处申请公民身份
需要提交预约申请，预约日期因工作量而异。但由于最近工作量大，预约时间比一般情况晚 2-3 周。
计划作为土耳其公民使用的名称应在本申请程序中填写的表格中注明。目前在中国使用的名称和姓氏允许使用，新名称和姓氏也可以选择。
原则上，当中国公民申请土耳其公民身份时，他们需要申请人亲自出席。他们能否通过授权委托代理机构还需要与相关政府部门确认。
第 4 步骤：接受并完成公民身份申请
土耳其有关当局在完成上述程序并提交所有必要的文件后，将受理申请，并最终确定是否批准公民身份申请。
大约需要这个过程 3-4 个月。
第 5 步骤：获得公民身份、交付身份证和护照
公民申请批准后，将根据实际情况通知客户到指定地点，可能是土耳其、土耳其驻中国大使馆或领事馆领取护照及相关身份证明。