委托出租希腊房地产,如何最大限度地提高投资回报
在希腊进行房地产投资时,除了支付物业费、水、电、气费外,处理一些杂物也是不可避免的。然而,对于那些不打算在希腊长期居住甚至不准备租赁房地产的人来说,谁来处理这些事情?
希腊房地产怎样委托出租?
您可以根据自己的需要选择相应的服务内容,但也要注意以下几点:
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通常,物业托管协议的有效期为一年,自双方签署之日起计算。单方面终止合同的,应当提前至少30天通知物业托管公司,否则合同将自动续约一年。
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物业托管公司只负责协助收取租金(如房地产已出租)和收取账单等通知服务,但如果租户拒绝支付租金,托管公司将不负责处理此事。
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需要特别注意的是,物业托管公司提供的房地产意外损坏维修服务只能在每月房地产检查的基础上提供。
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如需协助投资者联系清洁公司,购买房屋保险和内部财产保险,物业托管公司只能协助联系并提供相关信息,清洁费和保险费由投资者自行支付。