希腊房价会在2023年上涨吗？
今年5月，希腊购房移民将提高投资门槛，从25万欧元翻倍到50万欧元。很多客户在咨询希腊购房移民的过程中经常会提到:2023年希腊房价会继续上涨吗？
事实上，不同的人对这个问题有不同的看法。让我们来看看希腊的经济发展。
最近，《经济学家》编制了GDP增长、通货膨胀、通货膨胀范围、股市表现和公共债务五个经济和金融指标数据，并对34个主要是富裕国家的指标进行了分析和排名。
GDP在希腊、消费者价格、通胀、股价和公共净债务占GDP的百分比，葡萄牙和西班牙等南欧国家也表现强劲。因此，希腊的经济发展优势是显而易见的。那么，在经济稳定的前提下，有哪些因素会影响房价呢？
房价上涨趋势稳定
2022年，希腊全国房价上涨约8%。
与2021年第四季度相比，雅典各地区的涨幅有所不同，以下可作为热点地区的参考数据：
l 雅典市中心：8.4%
l 雅典北部:8.8%
l 雅典南部：13.8%
l 雅典西部:8%
l 雅典东部：9.3%
l 比雷埃夫斯市区10.9%
l 9.2%的比雷埃夫斯郊区
l 其他地区的阿提卡：6.4%
租金和资本收入引领欧洲
2022年，希腊旅游业实现了强劲复苏。在旅游业的直接推动下，希腊经济在2021年的基础上实现了快速发展——2022年GDP增速达到6%，这也使希腊成为2022年经济表现非常好的欧盟成员国之一。
阿尔法银行(Alpha Bank)根据《每周经济发展公报》，希腊今年的外国直接投资(FDI)预计将创历史新高，为未来经济增长结构做出更大贡献。
分析师认为，投资将成为2023年经济增长的驱动力，并解释说，这主要是由于经济环境的显著改善。
在2022年创下历史新高后，外国直接投资的强劲上升势头将继续下去，2022年上半年的流入量将比2021年同期增长82%。在欧美通货膨胀高的背景下，包括希腊人在内的欧美富人正在寻找能够对抗通货膨胀的优质资产。价格较低的希腊房地产已进入其投资范围。
这也得益于旅游业的强劲复苏和经济的强劲复苏。2022年，希腊房地产投资市场发展良好，使希腊特别是首都雅典的租金和资本收入引领欧洲！
2023年希腊房价上涨预测
事实上，全球房价的上涨必须由当地经济的基本面和通货膨胀驱动。随着主要游客出口国中国的开放，我相信希腊旅游业可以在2023年继续去年的成就，旅游业的良好发展也将促进经济，帮助房地产市场的发展。所以今年希腊房地产的增长仍然值得关注。
然后再次强调，今年5月，希腊投资门槛的涨价即将落地。如果要搭上涨价前后班车，需要提前规划实施！
目前，获得希腊永久居留权的方式仍然非常方便，只需在希腊购买25万欧元起的房地产即可。
在新政策实施之前，与其他移民国家相比，希腊仍然是一个具有成本效益的选择。毕竟，其他国家的黄金签证项目的投资门槛高于25万欧元。
然而，在未来，可以预见，对“黄金签证”的需求将继续上升。高质量的移民项目“树大招风”不可避免地成为欧盟关注的焦点。需要提醒的是，欧洲国家的移民政策正在逐步收紧，未来的政策红利可能会越来越少。建议有需要的投资者在宽松政策期间尽快做好准备、规划和策略。
希腊购房移民“黄金签证”
在希腊购买任何房地产25万欧元
一家三代可以获得希腊永久居留身份
没有资金来源，语言要求
无移民监管，处理周期为4-6个月
项目优势
@ 性价比高:买房就能拿到绿卡；
@ 投资额度低:买房只需25万欧元，一步到位就能拿到绿卡；
@ 无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
@ 审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最早3个月即可完成；
@ 身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；
@ 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
@ 房价增值潜力大:希腊经济复苏，房价复苏空间大。
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