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对葡萄牙基金移民项目还有疑问,葡萄牙基金移民骗局有哪些,怎样才能不掉坑?

葡萄牙基金移民骗局有哪些?怎样才能不掉坑?葡萄牙移民
2022-05-10 17:38:26

封闭式投资基金在葡萄牙获得居留许可 8 其中一种方式。几个月后,投资者将成为“黄金签证”的所有者。它将允许申请人的整个家庭在欧盟生活和工作,并在五年后申请公民身份。那么,葡萄牙基金移民需要注意什么,是否有骗局,如何不掉坑呢?移民将详细介绍相关内容。

对葡萄牙基金移民项目还有疑问,葡萄牙基金移民骗局有哪些,怎样才能不掉坑?

@ 葡萄牙基金封闭期的问题

葡萄牙的居留许可证可以通过投资基金获得。对于不打算永久居住在葡萄牙或不想投资房地产的申请人来说,这是获得居留许可证的最佳方式。该基金的最低投资额是 500,000 欧元。一个人至少需要投资五年,但更多的时候钱会在那里 6 到 10 年后归还。

通过投资基金获得葡萄牙居留许可需要三个月。申请人收到纳税人号码,开立银行账户,购买基金股份。然后收集居留许可证文件,提交申请和生物识别。投资者的申请应在1-2个月内处理。在每个阶段,投资者都由移民投资律师陪同。他们陪同申请人在葡萄牙,帮助选择基金,制作文件清单,填写表格并证明副本。

@ 如何保证基金的安全?

大多数经营基金收集投资者的资金,并将其投资于所选资产,如住宅或商业房地产、葡萄牙公司、工业设施或欧洲股市。基金获得利润后,将其分配给投资者,减去佣金。合同和组成文件中规定了基金的投资模式。该基金只能在所选策略的框架内投资。例如,如果基金是为投资住宅房地产而设立的,管理公司不能将投资者的部分资金投资于商业房地产或商业。

葡萄牙证券市场委员会 (CMVM, Comiss?o do Mercado de Valores Mobil) 监督投资策略的遵守,委员会监督国内所有基金的活动。

@ 哪些基金更适合申请者

只有大约 50 虽然在证券市场委员会注册的基金总数超过200只,但该基金适用于黄金签证申请人。参与葡萄牙居留许可计划的资金必须符合资本分配和股份到期的额外要求。葡萄牙居留许可计划下的投资资金要求:

@ 在葡萄牙证券委员会注册;

@ 将至少 60% 葡萄牙公司或房地产的资本投资;

@ 股票到期日为 5 年。

许多基金是专门为葡萄牙黄金签证申请人设立的。投资金额从50万欧元开始,5-7年后或提前提款。这些基金的策略是在节约资本的同时降低风险。因此,在大多数情况下,在投资房地产时支付最低年度股息。该基金很可能适用于黄金签证申请人。

@ 不同基金有什么区别?

投资组合中适合葡萄牙居留许可申请人的投资基金的资产类型、佣金和费用规模、股息支付频率(每年或期末)、盈利能力和投资模式各不相同。根据投资组合中的资产类型(投资策略),基金可分为投资:

@ 住宅楼:里斯本和度假小镇的住宅楼;

@ 商业地产:酒店、购物中心和办公中心;

@ 葡萄牙商业企业:制造商,IT 初创企业或酿酒厂;

@ 同时拥有多种资产:该基金可投资50%的工业设施、25%的农业用地和25%的商业用地。

混合基金在市场上很少见 10% 这些基金。其余的代表大致相同。根据多样性,该基金可以分为投资于一个对象、多个或不同经济部门的基金。一个基金只能投资于一个房地产或一个公司或几个公司,所有的葡萄牙房地产或一些欧洲或美国房地产。

所有基金都提供不同的风险和回报组合。他们每个人都可能有自己的优势,如年度股息、高回报或多样化。投资于早期公司的风险投资基金专注于在退出时最大限度地增加资本增值。他们通常不支付股息,投资期通常很长 10 年。

在选择基金时,有必要考虑一套标准:投资组合、管理公司和基金本身团队的经验、管理和订阅的佣金和退出策略。这些都是研究投资备忘录、法律框架和许可证的基本条件,以及基金转移的佣金,这取决于投资者的银行和基金本身的银行。因此,只要你选择了正确和合适的基金,移民葡萄牙肯定会一帆风顺,不会掉进坑里。


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