希腊媒体曝光了“黄金签证”涨价的细节和过渡计划
据希腊金融媒体报道，Capitalal.gr 12月9日，发展和投资部内部消息称，“黄金签证”(购房移民)将从2023年1月1日起涨价，实施细节框架已经形成。
摘要：自今年9月希腊总理米佐塔基斯宣布购房移民价格上涨至50万欧元以来，相关执行日期和细节尚未正式公布。
那么媒体的细节是什么呢？小帮整理了以下重点:
涨价
从2023年1月1日起，涨价至50万欧元开始生效。
新政覆盖投资区域
阿提卡地区(属于阿提卡地区的岛屿除外)，以及塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯、帕罗斯岛，包括雅典。
只能投资单一房地产，不能多套组合
希腊将推出新旧政策交替期间产生的房地产交易过渡暂行计划。
提出“预付25%”暂定方案
在今年12月31日之前，25万欧元的旧政资格可以通过预付62500欧元(25万欧元的25%)来锁定。
这种情况适用于12月31日前完成预付款但尚未签订最终合同的投资者；适用于阿提卡地区(岛屿除外)、塞萨洛尼基地区，米科诺斯，圣托里尼和帕罗斯。
如果投资者在这种情况下进行投资，并在2023年上半年签订购买一处或多处房地产的最终合同，他们可以以25万欧元的价格投资多个房地产组合的“旧政”获得黄金签证。
然而，尽管上述媒体披露了更多细节，但政府尚未正式发布正式决定。据《希腊日报》ekathimerini12月11日报道，“在希腊房地产市场投资第三国发放居留许可证制度的决定将在未来几天内最终确定，也可能在本周完成。有关部门正在起草改变现行制度的部长决定草案。”
考虑到上述希腊媒体报道与希腊发展部部长沟通时获得的信息，包括明年部分地区价格上涨、存款锁定政策、缓冲期等，仍具有一定的参考价值。但也提醒客户，由于最终草案尚未公布，过渡期细则，特别是预付款比例，可能仍有变量，最终以官方正式公布的政策为准。我们将继续关注相关动态，为您带来及时的消息。
希腊购房移民“黄金签证”
自2013年希腊推出黄金签证项目以来，希腊已于2022年7月向29271人签发黄金签证，约占中国申请人的70.9%。可见中国申请人对希腊购房移民项目的青睐。
由于旅游业的强劲复苏和经济的强劲复苏，希腊的房地产投资市场今年发展良好，使首都雅典的租金和资本收入引领欧洲！
根据普华永道发布的《2022年房地产新兴趋势报告》，在31个欧洲城市的“预期租金”和“资本价值变化”评估中，雅典从2021年的第九名升至第一名，其收入前景是欧洲大陆最好的。其次是哥本哈根、柏林、汉堡和慕尼黑。
希腊购房移民“黄金签证”
在希腊购买任何房地产25万欧元
一家三代可以获得希腊永久居留身份
没有资金来源，语言要求
无移民监管，处理周期为4-6个月
项目优势
@ 性价比高:欧洲性价比高，买房获绿卡；
@ 投资额度低:买房只需25万欧元，一步到位就能拿到绿卡；
@ 无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
@ 审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最早3个月即可完成；
@ 身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；
@ 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
@ 房价增值潜力大:希腊经济复苏，房地产市场触底复苏，房价复苏空间大。