受多种因素影响，土耳其房价大幅上涨！移民到其他国家
2022-04-29 17:33:37
最新统计数据显示，土耳其在通胀上升的背景下 2 月住宅房地产价格指数指数 (RPPI) 名义价格同比跃升 96.4%。土耳其在伊斯坦布尔是中国最大的城市 8500 约五分之一的人口，该指数同比攀升 106.3%。具体内容见移民详细介绍。
@ 土耳其房地产价格大幅上涨
土耳其里拉 2021 年底暴跌，里拉兑美元今年贬值 与进口相关的通胀螺旋式上升是由44%引起的。衡量房屋质量调整后的价格变化 RPPI 年增长率在 1 月和 12 月分别为 77.5% 和 59.7%。近一年前，该指数的年涨幅为 32%。2 月份 RPPI 同比实际上涨 环比上升26.9% 13.5%。
土耳其 3 消费者价格通胀率从月份开始 2 月份的 54% 攀升至 61.1% 的 20 年高。根据土耳其统计局的数据，平均租金从去年开始 12 月中拉触及全国历史低点，开始飙升 3 月同比上涨 19.7%。
然而，房地产网站 EmlakJet 与巴赫塞希尔大学分析的竞争对手 Sahibinden 数据显示，在此期间，租金几乎翻了一番。实地证据表明，即便如此，它也被低估了。许多潜在的租户已经放弃了在一些行业专家认为这是最初的住房危机，这不仅是由通货膨胀引起的，而且是由里拉货币疲软、热门房地产市场、当地人口增长和稳定的移民涌入引起的。
@ 土耳其房价上涨的原因是什么？
自去年年初以来，土耳其的房价一直在上涨。随着原材料价格的上涨，高建筑成本导致住房产量下降，市场供需失衡，加上国内货币贬值，人们投资房地产风险规避，导致土耳其房价上涨，严重影响住房租赁市场。
据市场统计，去年土耳其铁价为每吨3600里拉(约1800元)，现为每吨1.7万里拉(约8000元)。事实上，几乎所有的建筑材料价格都在上涨。土耳其的原材料和能源主要依赖进口。自去年以来，土耳其货币大幅贬值50%以上，建筑成本一路上升。建筑成本的持续上升将进一步降低房屋产量，市场供需失衡，房价可能会继续上涨。由于对货币持续贬值和通货膨胀的担忧，投资者将资金投入房地产，这也在一定程度上推高了房价。
高房价也影响了房屋租赁市场。数据显示，伊斯坦布尔、伊兹密尔和安卡拉的年租金上涨了100%以上。
对于那些想投资土耳其房地产的人来说，他们不妨通过土耳其护照项目进行。他们不仅可以投资房地产，还可以获得海外公民身份。此外，房地产可以在持有三年后出售，这不会影响他们已获得的身份。需要注意的是，土耳其可能会移民房地产投资[/tag]有兴趣的申请人需要提前准备，从目前的25万美元增加到40万美元。