2023年希腊移民政策条件、希腊购房移民流程及具体费用
希腊是西方文明的发祥地，历史悠久。在希腊买房的过程是什么，费用是多少？专家将详细解释在希腊买房的过程和费用。
@ 希腊移民政策条件
@ 在一些地区，购买25万欧元的房地产已经上升到50万欧元。
@ 申请人主要是18岁的成年人，14岁以上的新政可以作为主要申请人。
@ 购买医疗保险。
@ 无犯罪记录。
@ 希腊购房移民流程
@ 申请人与移民中介机构签订移民服务协议，并支付相应的服务费。
@ 申请人需要根据自己的需要选择房地产，并与卖方签订预订协议并支付定金。
@ 申请人必须亲自到希腊使领馆签署律师授权书。
@ 申请人需要预约希腊移民局记录指纹，并根据预约时间到移民局登记指纹。
@ 申请人进入领事馆后，工作人员将向申请人提供填写相应信息的表格。
@ 律师拿到POA后，代理申请人申请税号。
@ 申请人需要开立境外账户(如香港/新加坡账户)，以完成后期转账。
@ 所有材料准备好后，预约公证人和律师完成转让，律师将转让合同提交土地局登记。
@ 希腊移民买房的费用
@ 房地产转让税是购房时除房款外的主要费用，一般为合同金额前2000欧元的8%，剩余金额的10%。2006年以后，房地产只征收23%的增值税，不征收转让税。
@ 文件申请费：包括签证费、居留许可费等。费用因申请类型和所需文件而异。
@ 550欧元/人/年的医疗保险费(仅供参考)。
@ 在希腊买房必须由律师操作。一般情况下，购房协议金额为1%，但可与律师协商。
5.房地产交易税:房价的3%(2006年前取得建筑许可证的房地产)：房价的24%(2006年以后取得建筑许可证的房地产)。上述实际情况以房地产类型和税务局计算为准。
@ 根据希腊财政局的规定，外国房地产买家必须向其所属税务局申请税号，以缴纳相应的税款。