西班牙买房移民,巴塞罗那的房子值得投资吗?
经历过巴塞罗那租房的人都知道,巴塞罗那大部分房子的租金都在90%以上。所以
@ 巴塞罗那西班牙的房子最受欢迎。
@ 市中心老城区(1-3室)最受欢迎、凯旋门(1-4室)、富人区(1-4室)、扩建区(1-4室)。除了在西方学习和工作的中国学生外,其他国家的高薪人才也是非常有利的竞争对手。由于当地西班牙房东的个人习惯,很少有房子可以租给中国人。
@ 所以在这些热门地区买房租房,不用担心没有房客。房东唯一需要考虑的就是选择自己喜欢的房客。
@ 西班牙租房回报率。
根据2021年的市场调查和数据分析,巴塞罗那地区出租房屋。
@ 毛利率最高的地区是:
Noubaris(6.50%)
Sants-Montjuic(5.40%)
SantAndreu(5.30%)
@ 毛利率最低的地区是:
Eixample(3.90%)
Lescorts(3.70%)
Saria-SantGervasi(3.50%)
毛利润最低的地区是富人区、大使馆区和大学城区,非常适合人们居住。但由于房价高、租金高,目标出租人相对狭窄,升值空间小,但保值性价比高。主要地区毛利润差异与地理位置和人口密度有关。
@ 西班牙巴塞罗那的房屋租售比。
总的来说,我们需要考虑购房本金和总利润。就西班牙移民而言,你购买的财产已经是你的私有财产,因为西班牙是永久合同,可以保证你移民的成功和身份的合法性。我们可以发现租售比不是最便宜也不是最贵的。