美国EB-5投资移民新项目:DTLA洛杉矶市中心万豪酒店免排期项目
在目前新法案没有排期+双提交的重大利益下，之前已经通过了
洛杉矶万豪酒店中心DTL
洛杉矶中心万豪酒店是由老大型房地产开发商盛石集团和知名酒店品牌万豪集团共同开发的Moxy和AC双高端品牌酒店。他们是洛杉矶的中心（DLTA）2023年4月12日，新文化中心盛大开业。
酒店将两个强大而独特的品牌放置在一栋建筑中，为洛杉矶市中心的天际线带来了一座引人注目的37层L形塔楼。拥有1394平方米的环绕LED屏幕和727间酒店客房，包括380间Moxy和347间AC。12个新的餐饮和娱乐场所，1.3万平方英尺的会议和活动空间。
该项目位于洛杉矶市中心的核心位置，是美国西海岸最大的会议中心——洛杉矶会议中心，步行1分钟；以及NBA主要赛场Staples中心，步行2分钟观看NBA比赛，在10分钟内满足业务和娱乐需求。
政府支持项目
Los 洛杉矶2026年世界杯2028年奥运会
洛杉矶作为2026年世界杯和2028年奥运会的主办城市，具有巨大的潜力。因此，洛杉矶市政府非常支持该项目，并为该项目提供最高4852.8万美元的财政减税。
项目介绍
项目类别:城市高失业TEA(每年有1000个预留签证名额)
EB-5名额：125个
EB-5用途:提前偿还高级贷款:
融资状态:所有资金已到位，无需等待EB-5募集
单位投资：80万美元
投资形式：债权投资，第二顺位抵押品
监管银行：Flagstar Bank
还款策略：再融资或出售
EB-5属性
EB-5.贷款总额:1亿美元(占项目总支出的18%)
项目总支出为5.42亿美元
预计开发建设将创造就业数：8，726
就业盈余率为202.036%
每位投资者创造31.164个就业岗位
项目亮点
已于2023年4月12日开业；
已创建5、316个就业岗位；
开发商标普信用评级AA+；
向投资者提供100%的项目所有权抵押。
盛石集团The Lightstone Group
自1988年起，公司创始人Davidid Lichtenstein带领盛石集发展成为28个州的老牌大型房地产开发商。总资产超过75亿美元。房地产市场各个领域的行业包括7.5万平方米的办公、零售、工商物业、2.2万套住宅单位和4万套酒店套房，全国有1.2万多块土地。总部位于纽约曼哈顿，盛石目前在纽约开发的房地产投资约为25亿美元，将继续提升盛石集团在纽约市场的声誉。